Pole logistique de l'Europe du sud
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Fiche technique d' Eurocentre, plate-forme multimodale

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Particularités Surface et zones d’activité Adhésion aux associations professionnelles de plates-formes logistiques Règlement par Zone (voir règlement et P.A.Z.) Taxes Télécommunications Électricité Gaz Eau Desserte ferroviaire

Particularités Particularités

Accès direct de l’A 62 par l’échangeur d’Eurocentre.
Desserte ferrovière directe depuis le faisceau primaire SNCF.
Centre routier (station service, lavage, restauration, parking poids lourds...).




Surface et zones d’activité Surface et zones d’activité

Surface totale du site : 300 hectares, dont :
Surface commercialisable 200 hectares.
Infrastructures routières, ferroviaires et espaces verts 100 hectares.
Répartition par secteurs d’activités.

Zone S.1 : Activités industrielles et logistiques 131 Ha
Zone S.2 : Activités tertiaires et services 34 Ha
Zone S.3 : Services et commerces 10 Ha
Zone S.5 : Activité de stockage à l’air libre 25 Ha
Zone ND : Espaces naturels 28 Ha
Zones aménagées suivant plan d’aménagement.

Découpage de lots réalisé en fonction de la demande.

Topographie : terrain plat.

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Adhésion aux associations professionnelles de plates-formes logistiques Adhésion aux associations professionnelles de plates-formes logistiques

EIA (European Intermodal Association), association européenne regroupant les grands opérateurs du transport combiné et du multimodal.


ASLOG (Association Française pour la Logistique).


Règlement par Zone (voir règlement et P.A.Z.)Règlement par Zone (voir règlement et P.A.Z.)

Zone S.1 : hauteur à 14 mètres
espaces verts à 12 %
parking activités = 1 place pour 50-150 m2 de SHON selon activité
parking bureaux = 1 place pour 25 m2 de SHON

Zone S.2 : hauteur à 14 mètres
espaces verts à 25 %
parking bureaux = 1 place pour 25 m2 de SHON

Zone S.3 : hauteur à 16 mètres
espaces verts à 12 %
parking bureaux = 1 place pour 25 m2 de SHON

Taxes Taxes

Taxe professionnelle : part communale 14,5 %
Taxe Locale d’Équipement : exonération sur la zone
Taxe de Raccordement aux Egouts : exonération sur la zone

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Télécommunications Télécommunications

Toutes les possibilités de raccordement aux réseaux de France Télécom sont envisageables.

Électricité Électricité

Capacité B.T. jusqu’à 100 KVA
de 101 à 250 KVA : analyse des besoins de l’utilisateur
au-delà de 250 KVA : installation d’un poste privé.
Aucun problème de puissance sur EUROCENTRE
Toutes les particularités concernant l’installation électrique du site sont étudiées avec les utilisateurs.

Gaz Gaz

Le gaz de ville alimente le site, la pression est de 4 bars.

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Eau Eau

AEP: débit = 4 litres /seconde minimum
Pression = 5 bars

Provenance de l’eau = usine de Saint-Caprais

EAUX USEES :
la zone est équipée en réseau d’eaux usées,
les rejets se font directement depuis les terrains, suivant le règlement d’assainissement.


LES EAUX USEES INDUSTRIELLES :
possibilité de rejet après traitement, par les utilisateurs, suivant le règlement d’assainissement.


STATION D’EPURATION SUR LE SITE :
équipement existant de 1.500 éq./hab., pour atteindre ensuite 5.000 éq./hab.

EAUX PLUVIALES :
bassins décanteurs contre la pollution accidentelle.

  Desserte ferroviaire Desserte ferroviaire

60 % des terrains sont embranchables.
En ce qui concerne les marchandises, EUROCENTRE est relié au réseau S.N.C.F. par un faisceau de réception entièrement automatisé permettant l’entrée directe des trains complets dans les deux sens des grandes lignes ferroviaires : Nord et Sud.

EUROCENTRE est également équipé d’un faisceau de manoeuvre pour la desserte des utilisateurs (3 voies de 800 mètres).